土地增值税清算哪些费用不能扣除?

一、暂扣的工程质量保证金，未取得发票，计算土地增值税时，不得扣除。

二、土地逾期开发，缴纳的土地闲置费，计算土地增值税时，不得扣除。

三、利息上浮幅度超过规定标准的部分，计算土地增值税时，不得扣除。

四、超过贷款期限的利息部分和加罚的利息，计算土地增值税时，不得扣除。

五、实际发生的成本费用，未取得有效凭证，计算土地增值税时，不得扣除。

六、企业预提的成本费用，除另有规定外，计算土地增值税时，不得扣除。

七，除财务费用外的其他开发费用，超过土地及开发建设成本5%的部份，计算土地增值税时，不得扣除。

八、与清算项目无关的成本费用，计算土地增值税时，不得扣除。

九、不能提供已支付的地价款凭据的，计算土地增值税时，不得扣除。

十、因企业原因发生的纳税评估费用，在计算土地增值税时，不得许扣除。